A RCI – Resort Condominiums International – anuncia seu mais novo cliente afiliado, a incorporadora Incortel, presente há 35 anos no mercado. Com o Carpe Diem Boutique Spa BW Premier Collection, empreendimento lançado no final do ano passado que já tem 60% das obras concluídas, a companhia estreia no mercado de multipropriedade, com o modelo fractional. O hotel recebeu um investimento de R$ 40 milhões e tem previsão de abertura para janeiro de 2020.
Para Romero Valença, Diretor de Desenvolvimento de Negócios da Incortel, a oportunidade de se unir à RCI e lançar seu primeiro empreendimento no formato fractional surgiu exatamente da demanda latente durante o período de alta temporada e pelo perfil de público que busca a região para o turismo. Para o executivo, depois de Gramado (RS), Campos do Jordão é o destino de inverno mais procurado pelo turista brasileiro e a rede hoteleira da cidade é carente de hotéis de alto padrão.
“Existe, sim, uma grande rede de pousadas, mas em relação aos hotéis neste segmento luxo, a penetração ainda é baixa. Tanto que na alta estação, entre os meses de junho e agosto, eles chegam a 100% de ocupação”, reforça o executivo, que complementa: “Campos do Jordão oferece o imóvel tradicional com preços altos, a maioria categorizado por grande área quadrada. Aqui enxergamos que o modelo fractional tem grande potencial, ou seja, estar em um destino muito requisitado, oferecendo um segundo imóvel para temporada, e todos os benefícios desse modelo de negócios”.
“A multipropriedade é um produto que vem crescendo em diversas regiões do país e tem sido, cada vez mais, estudado pelas principais incorporadoras como uma alternativa lucrativa, inteligente e com oferta de custos versus benefícios muito interessante, uma vez que o valor da fração imobiliária se adequa melhor a cada necessidade do cliente. Quem adquire uma fração do imóvel, assegura a disponibilidade para determinadas semanas do ano, por um valor menor e com custos de manutenção rateados entre todos os proprietários, o que resulta em vantagens para todos os envolvidos.”, reforça Maria Carolina Pinheiro, Diretora Geral da RCI Brasil.
Padrão Internacional
Anteriormente com modelos residenciais tradicionais, a incorporadora iniciou no segmento hoteleiro a partir de 2000 e, atualmente, o mantém como seu único segmento. Desde 2011 passou a ser desenvolvedor exclusivo para o Brasil pela rede Best Western o quê, segundo Valença, garante a entrega final com requisitos internacionais, no mais alto padrão da categoria. “O investidor conquista uma garantia ao longo dos anos, assegurando-se que o investimento dele estará sempre atualizado, tanto no ponto de vista estético, como na entrega dos serviços – em tudo que há de mais moderno na hotelaria.”
O Carpe Diem faz parte da categoria Premier Collection – a mais alta da Best Western, com empreendimentos de alto luxo. Os apartamentos variam entre 35 e 86 m2, com opções de duplex e apartamentos lineares. A maioria oferece banheira de hidromassagem e algumas delas com vista para a montanha. Ao todo serão 27 habitações.
Além do Carpe Diem Boutique Spa BW Premier Collection, a Incortel tem outros dois projetosno modelo fractional em parceria com a RCI em andamento: um segundo também na cidade de Campos do Jordão e outro no Rio de Janeiro. A previsão de lançamento é ainda para esse ano. Em 2019 o grupo segue para o Nordeste, com foco inicial na Bahia.
Para saber mais sobre o Carpe Diem Boutique Spa BW Premier Collection, acesse: http://www.carpediembwpremier.com.br.
Foto: Divulgação