RCI – Resort Condominiums International – anuncia su más reciente cliente afiliado, la incorporadora Incortel, presente hace 35 años en el mercado. Con el Carpe Diem Boutique Spa BW Premier Collection, emprendimiento lanzado a finales del año pasado que ya tiene el 60% de las obras concluidas, la compañía se estrena en el mercado de multipropiedad, con el modelo fraccional. El hotel recibió una inversión de R $ 40 millones y tiene previsión de apertura para enero de 2020.
Para Romero Valença, Director de Desarrollo de Negocios de Incortel, la oportunidad de unirse a RCI y lanzar su primer emprendimiento en el formato fraccional surgió exactamente de la demanda latente durante el período de alta temporada y por el perfil de público que busca la región para el turismo . Para el ejecutivo, después de Gramado (RS), Campos do Jordão es el destino de invierno más buscado por el turista brasileño y la red hotelera de la ciudad es carente de hoteles de alto nivel.
“Existe, sí, una gran red de posadas, pero en relación a los hoteles en este segmento de lujo, la penetración sigue siendo baja. “Tanto que en la alta estación, entre los meses de junio y agosto, llegan al 100% de ocupación”, refuerza el ejecutivo, que complementa: “Campos do Jordão ofrece el inmueble tradicional con precios altos, la mayoría categorizados por gran área cuadrada. Aquí vemos que el modelo fraccional tiene gran potencial, es decir, estar en un destino muy solicitado, ofreciendo un segundo inmueble para la temporada, y todos los beneficios de ese modelo de negocios “.
“La multipropiedad es un producto que viene creciendo en diversas regiones del país y ha sido, cada vez más, estudiado por las principales incorporadoras como una alternativa rentable, inteligente y con oferta de costos versus beneficios muy interesante, ya que el valor de la fracción inmobiliaria se adapta mejor a cada necesidad del cliente. “Quien adquiere una fracción del inmueble, asegura la disponibilidad para determinadas semanas del año, por un valor menor y con costos de mantenimiento prorrateados entre todos los propietarios, lo que resulta en ventajas para todos los involucrados.”, Refuerza Maria Carolina Pinheiro, Directora General de RCI Brasil.
Estándar Internacional
Anteriormente con modelos residenciales tradicionales, la incorporadora inició en el segmento hotelero a partir de 2000 y, actualmente, lo mantiene como su único segmento. Desde 2011 pasó a ser un desarrollador exclusivo para Brasil por la red Best Western, que según Valença, garantiza la entrega final con requisitos internacionales, en el más alto estándar de la categoría. “El inversor conquista una garantía a lo largo de los años, asegurándose de que su inversión estará siempre actualizada, tanto desde el punto de vista estético, como en la entrega de los servicios – en todo lo que hay de más moderno en la hostelería.
Carpe Diem forma parte de la categoría Premier Collection – la más alta de Best Western, con emprendimientos de alto lujo. Los apartamentos varían entre 35 y 86 m2, con opciones de duplex y apartamentos lineales. La mayoría ofrecen bañera de hidromasaje y algunas de ellas con vistas a la montaña. En total serán 27 viviendas.
Además de Carpe Diem Boutique Spa BW Premier Collection, Incortel tiene otros dos proyectos en el modelo fraccional en sociedad con RCI en marcha: un segundo también en la ciudad de Campos do Jordão y otro en Río de Janeiro. La previsión de lanzamiento es todavía para ese año. En 2019 el grupo sigue hacia el Nordeste, con foco inicial en Bahía.
Para saber más sobre el Carpe Diem Boutique Spa BW Premier Collection, visite: http://www.carpediembwpremier.com.br.
Foto: Divulgación